주택청약통장 해지 꼭 알아야 할 주의사항

주택청양통장은 오랜 기간 납입하고 내 집마련을 위하여 통장유지를 위해 노력을 기울이는 통장입니다. 급한 돈이 절실한 상황은 언제든 닥칠 수 있습니다. 주택청양통장 해지 방법과 해지 시 꼭 알아야 할 주의사항에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

갑자기 큰돈이 필요한 상황이 언제든 올 수 있습니다. 현금을 여유롭게 보유하고 있지 않았다면 가지고 있던 적금들의 해지를 고민하게 되실텐데요. 차후에 청약을 위해 가입해 놨던 주택청약통장 해지를 해야 할지도 고민하기도 하십니다. 당장 내 집마련의 계획이 없으시다면 다시 가입하면 되겠다는 생각으로 쉽게 해지를 하시는 분들도 계신데요. 주택청약통장 해시시 주의사항에 대해서 꼭 끝까지 읽어보시고 결정하시는데 도움이 되시길 바랍니다.

 

주택청약통장-해지-주의사항

주택청약통장-해지-주의사항

 

목차

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주택청약통장이란?

 

말그대로 주택청약을 위한 통장으로 입주자 저축이라고도 불리고 있습니다. 예전에는 청약예금, 청약저축, 청약부금 등이 있었지만 2015년 9월부터 청약예금, 청약부금, 청약적금의 신규가입은 중단되었고 현재는 주택청약종합저축만 가입이 가능합니다.

 

 

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청년 우대형 주택 청약통장?

 

말 그대로 청년 조건에 부합한다면 우대받을 수 있는 주택청약통장을 의미합니다. 연 소득 3,000만 원 이하, 만 19세~34세 이하의 근로소득이나 기타 사업소득이 있는 무주택 세대주 또는 세대원이라면 가입할 수 있습니다. 

 

 

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주택청약통장 해지 방법?

 

청약통장 해지시에는 은행 앱을 이용하는 방법과 직접 은행을 방문하는 방법으로 나뉩니다. 

 

1) 가입한 은행의 앱을 이용하여 간편하게 해지할 수 있습니다.

2) 가입한 은행을 신분증을 지참하여 방문 후 해지할 수 있습니다.

 

급한 돈이 필요하여 청약통장을 해지하는 경우라면 조금 더 신중하게 해지를 고민해보셔야 합니다. 아래의 주의사항내용까지 꼭 끝까지 확인하고 신중한 결정을 하시길 바랍니다.

 

 

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주택청약통장 해지 주의사항

 

1) 누적된 점수가 모두 사라집니다.

주택청약통장 해지시에는 그동안 누적 되어있었던 점수들이 모두 사라지게 됩니다. 납입했었던 횟수와 금액이 모두 사라지게 됩니다. 새롭게 주택청약통장을 가입을 하여도 기존 내역들은 남아있지 않기 때문에 다시 처음부터 시작하는 것입니다. 청약의 당첨률을 높이기 위해서는 이러한 누적된 점수가 높은 것이 유리한데요. 쌓일수록 가신점도 생기게 되기 때문입니다. 특히 최근 몇 년간 당첨 경쟁률이 높아 작은 점수의 차이로 당첨결과가 달라질 수 있어 유의하셔야 합니다.

 

국민주택을 기준으로 1순위를 충족하기 위해서는 매달 납입금을 최소 24회 이상 납부를 해야 합니다.

납입금액을 떠나서 최소 24회 이상 납입한 계좌를 2년 이상 유지된 상태이어야 합니다. 예치금같은 경우에는 지역이나 거주지의 면적별로 차이가 있지만 서울 및 부산지역은 300만 원, 기타 광역시는 250만 원, 그 밖의 기타 도시는 200만 원입니다. 이 예치금은 일시로도 입금이 가능하지만 공고일 이전에 예치금이 납입이 되어 있어야 합니다. 최소 24회 납입을 만들기 위해서는 기간이 짧지 않으므로 주택청약통장을 해지 후 새로 가입을 하게 되신다면 다시 24회를 납입하는 계획을 준비하셔야 합니다.

 

 

 

2) 주택청약통장으로 받았던 연말정산 소득공제 혜택이 사라집니다.

주택청약통장 계좌를 보유하고 있는 것만으로도 소득공제의 혜택을 받을 수 있습니다. 연간 96만 원의 한도로 소득공제가 가능합니다. 

 

3) 급한 목돈이 필요한 경우라면 청약 해지보다는 대출을 이용하는 게 유리합니다.

요즘처럼 저금리 상품의 혜택을 찾아보기 어려운 상황에 이 부분 또한 신중하게 생각해야 할 부분입니다. 통장 해지를 할 만큼의 목돈이 필요한 경우에는 보증금을 담보로 검토를 하거나 또는 다른 조치를 고민해 보는 것이 더 유리할 수 있습니다.

 

4) 청약통장에 매달 납입하는 금액이 부담이 된다면 일정 기간 동안 납부를 유예신청 할 수 있습니다.

 

 

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주택청약통장 해지 꼭 알아야 할 주의사항에 대해서 알아보았습니다. 통장을 해지할 만큼 급한 돈은 언제나 필요한 상황이 닥칠 수 있는데요. 내 집 마련이라는 목표로 들었던 통장인만큼 해지하는 경우에는 꼭 주의사항을 확인하시고 신중하게 결정하시길 바랍니다. 

 

 

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